KOBA Estate · Ваш выбор
Cookie и настройки приватности
Редакция от 26 октября 2026 года
Необязательная аналитика выключена, пока вы её не разрешите. Вы можете отказаться и пользоваться сайтом, а затем изменить решение в настройках.
1. Как изменить выбор
Баннер предлагает равнозначные действия: «Принять», «Отклонить» и «Настроить». Необязательная категория «Аналитика» не выбрана заранее. Продолжение просмотра или закрытие страницы само по себе не означает согласия.
Отзыв прекращает дальнейшую отправку событий KOBA и Google Analytics; сайт удаляет свой идентификатор сеанса и доступные ему cookie _ga и _ga_*. Уже отправленные запросы нельзя отозвать. Полученные ранее данные не удаляются одним изменением cookie: для них действуют сроки ниже; по вопросам удаления можно написать нам.
Сохраняем ваш выбор не более 180 дней, после чего спрашиваем снова. Вы можете изменить его раньше. В браузере также можно удалить данные сайта или запретить хранение; тогда выбор может не сохраниться и баннер появится снова.
После добавления Google Analytics прежний выбор для одной только статистики KOBA не переносится: баннер запрашивает новый выбор.
2. Что хранится в браузере
Под словом «cookie» здесь понимаются и похожие технологии: localStorage, sessionStorage и записи в памяти страницы. Сайт использует следующие собственные записи:
| Запись и место | Назначение | Срок |
|---|---|---|
koba-consent-v2localStorage | Необходимая: выбранные категории, версия и время выбора. Позволяет соблюдать ваш отказ или согласие. | До 180 дней после выбора, изменения или удаления |
koba-reduced-motionlocalStorage | Необходимая для запрошенной настройки: сохраняет включённое вами сокращение анимации. | До изменения настройки или очистки данных сайта |
koba-estate-lead-receipt-v1sessionStorage | Необходимая: случайный номер, контрольная сумма и статус отправки заявки; защита от дубликатов. Текст заявки и контакты в этой записи не сохраняются. | Сеанс вкладки |
koba_analytics_session_v1sessionStorage | Только с согласия на аналитику: случайный идентификатор сеанса и время последней активности. Помогает считать сеансы без определения личности. | Сеанс вкладки; новый идентификатор после 30 минут бездействия. Удаляется при отказе или отзыве согласия. |
_gacookie, Google Analytics | Только с согласия: псевдонимный идентификатор для различения браузеров. | До 180 дней с установки; срок не продлевается при посещениях. Браузер может ограничить его раньше. |
_ga_*cookie, Google Analytics | Только с согласия: состояние аналитического сеанса. | До 180 дней с установки; без продления при посещениях, либо до удаления. |
Браузер с восстановлением вкладок может восстановить и sessionStorage. Вы можете очистить данные сайта вручную. Настройки формы до отправки находятся в памяти страницы и не используются как аналитическое хранилище.
Необходимые записи обеспечивают запрошенные функции и соблюдение выбора. Необязательная аналитическая запись используется только с предварительного согласия. Это соответствует разграничению необходимых технологий и согласия в статье 399 польского Prawo komunikacji elektronicznej.
3. Что измеряет аналитика
Собственный инструмент KOBA Estate работает на сервере сайта. После согласия он получает просмотры и сеансы, названия известных страниц и действий, город и язык, домен источника перехода, общую категорию устройства и окна, активное время просмотра и глубину прокрутки. Отдельно могут учитываться заранее определённые клики на элементы сайта, просмотр видео, действия с 3D-драконом и переходы между шагами формуляра. Для дракона учитываются фактические запуски огня, время активного просмотра и взаимодействия со сценой; координаты курсора не передаются.
Предложения различаются только публичным кодом KOBA. Считаются показ карточки, подробности, фотографии и переходы к заявке, контактам и ипотеке. В ипотеке видны только этапы диалога, загрузка iframe, ошибки и переход на Expander. Загрузка iframe не означает заполнение или отправку ипотечной заявки; значения полей внешнего сервиса не читаются.
Идентификаторы случайные и не предназначены для определения личности. В отчёте показываются сводные показатели. События хранятся до 30 дней; более длительный отдельный архив агрегатов не создаётся. Активное время приостанавливается, когда страница скрыта или пользователь долго не взаимодействует с ней.
Инструмент не читает контакты, текст и ответы формы. Он не записывает экран, клавиши, точные координаты движения курсора или отпечаток устройства. В аналитические записи не сохраняются IP-адрес, полный User-Agent, полный адрес источника перехода, query-параметры и фрагменты URL.
Google Analytics 4 дополняет собственную статистику KOBA и включается тем же отдельным выбором «Статистика посещений». Пока выбор не сделан или при отказе тег Google не загружается и аналитические запросы Google не отправляются. После согласия используются псевдонимные cookie-идентификаторы, просмотры, известные события, язык и сведения о браузере/устройстве. Соединение с Google технически раскрывает IP-адрес; по информации Google, GA4 использует его при сборе и не сохраняет. URL передаётся без query, фрагментов и секретного пути персональной ссылки; значения полей не передаются.
Для детальных данных пользователей и событий GA4 выбран срок 2 месяца, без сброса срока при новой активности. Стандартные агрегированные отчёты Google этим сроком не ограничиваются. Google Signals, рекламная персонализация, предоставленные пользователем данные и рекламные пиксели не включены. Контейнер Google Tag Manager не установлен. Как Google обрабатывает данные; получатели и международная обработка описаны в Политике конфиденциальности.
4. Внешние сервисы
Калькулятор Expander
Скрипт и встроенная страница Expander не загружаются автоматически при открытии сайта. Перед загрузкой калькулятора показывается отдельное пояснение: после подтверждения ваш браузер соединится с Expander. Этот выбор действует в памяти открытой страницы и не включает аналитику KOBA.
Expander получает технические данные соединения и сведения, которые вы введёте в его калькулятор. Внешний сервис может использовать собственные технологии и уведомления о приватности. Вместо встроенного калькулятора можно перейти на сайт Expander по отдельной ссылке.
Видео, шрифты и социальные кнопки
Шрифты и три готовых видео HeyGen размещены среди файлов сайта и загружаются с него. Социальные кнопки являются ссылками; при переходе открывается выбранный сервис и применяются его правила. Само наличие ссылки не означает загрузку пикселя этой социальной сети.
Заявки отправляются с сервера через Telegram-бота — подробнее об этом в Политике конфиденциальности.
5. Контакты и актуальность
Администратор сайта: KOBA ESTATE Sp. z o. o., ul. Szlak 26/25, 31-153 Kraków, NIP 6762623694.
Email: koba.estate@gmail.com.
Телефон: +48 883 042 151.
Координатор запросов по персональным данным — Olha Yershova.
Мы обновляем этот перечень при изменении инструментов сайта. Подробности о правах, целях обработки и сроках приведены в Политике конфиденциальности.
Правила согласия: отчёт EDPB о cookie-баннерах · руководство EDPB о согласии.